ตลาดที่อยู่อาศัย ข้อมูลชี้วัด ​

ศึกษาหนึ่งในข้อมูลชี้วัดที่สำคัญเกี่ยวกับการเติบโตทางเศรษฐกิจและเครื่องมือชี้วัดที่ใช้ประเมิน ซึ่งรวมถึงราคาขายที่อยู่อาศัยและการสำรวจธุรกิจรับสร้างที่อยู่อาศัยที่เก็บข้อมูลความต้องการที่อยู่อาศัยใหม่ของตลาด

Section 1 / 3

บทนำ

ความแข็งแกร่งของตลาดที่อยู่อาศัยอาจเป็นข้อมูลชี้วัดที่สำคัญของสภาวะเศรษฐกิจในภาพรวม

ตามกฎทั่วไป เศรษฐกิจที่กำลังรุ่งเรืองจะมีตลาดที่อยู่อาศัยที่แข็งแกร่ง แต่เศรษฐกิจที่ย่ำแย่ก็จะทำให้ตลาดที่อยู่อาศัยย่ำแย่ไปด้วย การเปลี่ยนแปลงตลาดที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ ได้กลายเป็นปัจจัยสำคัญในวิกฤติการเงินทั่วโลกเมื่อปี 2008

ในสหรัฐฯ มีการประกาศรายการจำนวนที่อยู่อาศัยยาวเหยียดตลอดทุกเดือน ซึ่งที่อยู่อาศัยทั้งหมดล้วนมีบทบาทในการบ่งบอกว่าตลาดที่อยู่อาศัยแข็งแกร่งเพียงใด แต่ข้อมูลบางอย่างก็สำคัญกว่าข้อมูลอื่นๆ

ข้อมูลชี้วัดที่อยู่อาศัยชั้นนำที่จะต้องติดตามได้แก่:

  • ดัชนีราคาที่อยู่อาศัย Case Shiller
  • ใบอนุญาตก่อสร้างและการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่
  • ยอดขายที่อยู่อาศัยมือสอง
  • ยอดขายที่อยู่อาศัยใหม่
  • ยอดขายที่อยู่อาศัยที่รอปิดการขาย

เนื่องจากในแต่ละเดือนจะมีการประกาศข้อมูลที่อยู่อาศัยจำนวนมากในสหรัฐฯ จึงอาจเป็นเรื่องง่ายกว่าหากคุณเลือกใช้สัญญาณสำคัญไม่กี่ตัว